평택지원 2025타경962-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.60㎡ (21.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5510만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9527만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2724-1 · 69.60㎡ (21.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕함박초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트 단지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 성숙중인 아파트지대 로서, 제반여건은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 되며, 남측으로 평택고덕IC(평택제천간 고속도로)가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용 이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2023.10.23.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 칼라하이새시 복층유리 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 파우더룸, 드레스룸, 펜트리, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로는 서측으로 왕복 3차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 층당 4세대로

경기도 평택시 고덕동 2724-1 1501동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.9735㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.9735㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.9735㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 고덕함박초등학교
• 1006m · 고덕초등학교
• 1011m · 해창초등학교
• 1168m · 해창중학교
• 1235m · 율포초등학교

버스

• 170m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 210m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 493m · 성두소공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-27, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-27 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5100만

매각비용

826만

배당 가능액

5억 4273만

소유자 잔여

5억 2360만

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