평택지원 2025타경965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 244만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.74㎡ (103.1평)

토지면적

214.40㎡ (64.9평)

제시외면적

없음

보증금

7024만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2899만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

340.74㎡ (103.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안중읍 470-7

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세방형 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

콘크리트구조 경사지붕 4층 건물(사용승인일:2017.09.14.)로 외벽 : 석재판넬 붙임마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택 7개호)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 표시 목록 2번 건물은

경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 214.4㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택(7가구) 1층 22.56㎡ 2층 121.42㎡ 3층 121.42㎡ 4층 75.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

배당요구권자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

GOOO OOO OOOO

임차인

HOOOO OOOOO OOOO

임차인

LO OOO OOOO

임차인

NOOOOO OOO OOOOO OOO

임차인

TOOOOO OOOOOOOO

임차인

VO OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

조OO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

조OO (OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 대 214.4㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 대 214.4㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택(7가구) 1층 22.56㎡ 2층 121.42㎡ 3층 121.42㎡ 4층 75.34㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택(7가구) 1층 22.56㎡ 2층 121.42㎡ 3층 121.42㎡ 4층 75.34㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 465m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 596m · 안일중학교 · 중학교
• 615m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 749m · 안중초등학교 · 초등학교
• 766m · 안중고등학교
• 847m · 안중중학교 · 중학교
• 983m · 현화중학교 · 중학교
• 999m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1089m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1336m · 현화고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 205m · 동우빌딩앞사거리(미정차) · 8000, 8471, 8472
• 228m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 299m · 삼익아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 315m · 삼익아파트앞 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-25, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-25 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 244만

매각비용

1053만

배당 가능액

6억 9190만

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