경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경966-1 힐탑포레스트
경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층504호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층504호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 6468만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.13㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 576만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.29㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 37.13㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 646만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7267만
- 담당계
- 3계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 밀월로43번길
건물 · 대지권
- 건물
- 힐탑포레스트 · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신장동 274-198 · 8.29㎡ (2.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 4
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 " 송신초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 점포,호텔,도시형생활주택 등으로 기존 도심상업지대로서 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건으로 차량이 가능하고 시내버스 등이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 5층이며 외벽: 복합판넬 창호:하드너구조 유리
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하며 도시형생활주택으로 이용중임: 별첨 내부구조도 참조바람
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건의 개요참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 인접도로와 평탄하며 도시형생활주택 등으로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 소로와 접하며 도로포장상태는 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건의 개요 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 거주인 부재 등으로 인해 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-08 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 차량 교행 가능
경기도 평택시 신장동 274-198 5층504호 · 철근콘크리트구조 37.1325㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 제OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임금채권자
- 박OO
- 임금채권자
- 이O
- 임금채권자
- 이OO
- 임금채권자
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층504호 · 철근콘크리트구조 37.1325㎡
- 26-10-19 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 5층504호 · 철근콘크리트구조 37.1325㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 349m · 송신초등학교
- 467m · 태광고등학교 · 고등학교
- 524m · 태광고등학교
- 559m · 태광중학교 · 중학교
- 861m · 복창초등학교 · 초등학교
- 876m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 1184m · 송북초등학교 · 초등학교
- 1253m · 지장초등학교
- 1276m · 송탄중학교
- 1287m · 송탄중학교
- 1456m · 송현초등학교 · 초등학교
버스
- 164m · K55정문 · 1311, 6396
- 227m · 신장육교 · 1311, 1502
- 297m · 신장육교사거리 · 6396
- 316m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
- 327m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-22, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-22 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 15-10-26 | 소유권보존 | 주식회사엠에스하모니 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-01-08 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-01-08 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-04-22 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사엠에스하모니 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-04-22 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-07-24 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 996만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-09-02 | 가압류 | 구로신용협동조합 | 6642만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-01 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 26-03-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 996만 | 소멸 |
| 을1 | 16-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6468만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6370만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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