평택지원 2025타경972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3426만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.51㎡ (72.5평)

토지면적

988.00㎡ (298.9평)

제시외면적

5.00

보증금

8342만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9610만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

239.51㎡ (72.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

진위면 377-13

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1):본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 봉명리 소재 "남사진위IC" 북서측 원거리에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호1:본건은 대체로 사다리형의 평지로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호1:본건 북측으로 노폭 약 4~5m 내외의 막다른 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26 .~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 등 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호2-(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상2층 건물로서(사용승인일:2010.07.02) 외벽: 벽돌치장쌓기 등 마감, 창호: 알루미늄 하이샷시 이중창호 등 마감임. 일련번호3-(나) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일:2010.07.02) 외벽: 판넬, 벽돌 및 일부 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 샷시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호2-(가)의 1,2층:공부상 단독주택으로 이용중임. 일련번호3-(나):공부상 창고 등으로 이용중이나 폐문부재 및 출입불가로 내부현황 미확인상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 제2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 편도 1차로에 접하고 있으며, 출입문 반대쪽 대지에는 그물망 울타리가 쳐저 있음 - 표시 목록 2번 건물과 3번 건물 사이에 제시외

경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 988㎡

경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지상 2층 단독주택 1층 143.43㎡ 2층 65.04㎡

경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택(창고) 26.04㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

소유자

김OO

압류권자

평OO

채권자

수OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 대 988㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 대 988㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지상 2층 단독주택 1층 143.43㎡ 2층 65.04㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지상 2층 단독주택 1층 143.43㎡ 2층 65.04㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 제2동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택(창고) 26.04㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 진위면 동천리 377-13 제2동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택(창고) 26.04㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-09-06, 수원새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-09-06 · 수원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8억 3426만

매각비용

1251만

배당 가능액

8억 2175만

소유자 잔여

8억 875만

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