평택지원 2025타경984-1 평택포승골든포트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-05 · 경매접수
2. 25-12-08 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.51㎡ (1.1평)

건물면적

18.32㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3437만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

여술1길

건물 · 대지권

건물

평택포승골든포트 · 18.32㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포승읍 1118-4 · 3.51㎡ (1.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건내 14층1405호로서, 외벽 : 석재판넬붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건내 2층210호로서, 외벽 : 석재판넬붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 도시형생활주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 기호(2) : 오피스텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 및 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 14층1405호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 2층210호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 왕복 2차로에

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 14층1405호 · 철근콘크리트구조 18.32㎡

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 2층210호 · 철근콘크리트구조 22.38㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

승계인

김OOO OOOOO OOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOO)

임차인

김OO

임차인

손OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 14층1405호 · 철근콘크리트구조 18.32㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 14층1405호 · 철근콘크리트구조 18.32㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 504m · 원정초등학교 · 초등학교
• 526m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 604m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 96m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 167m · 여술근린공원 · 302, 98
• 299m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 409m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 429m · 원정변전소사거리 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-12, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-12 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4600만

매각비용

69만

배당 가능액

4531만

소유자 잔여

4531만

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