평택지원 2025타경990-1 평택지제역동문디이스트4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-12 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.51㎡ (17.7평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9647만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌5로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문디이스트4단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 595 · 58.51㎡ (17.7평)

호

26층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제9층 제903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 407동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 칠원동에 소재하는

경기도 평택시 칠원동 595 407동 9층903호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 407동 9층903호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 407동 9층903호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 671m · 동삭중학교 · 중학교
• 839m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 동문굿모닝힐맘시티4단지 · 1312
• 44m · 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 · 1312, 1372
• 196m · 동문굿모닝힐맘시티2단지후문 · 1312
• 251m · 지제역동문디이스트5단지 · 1312, 1372
• 279m · 이주단지앞 · 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-14, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2022.01.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-14 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4990만

매각비용

374만

배당 가능액

2억 4615만

소유자 잔여

1억 3565만

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