평택지원 2025타경994-1 힐스테이트평택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.77㎡ (15.7평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1985만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교6로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트평택 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 573 · 51.77㎡ (15.7평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 산업단지 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 원거리에 평택지제역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 25층 2501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 실외기실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 주차장 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성한 토지로, 아파트단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 개설된 구내 포장도로를 이용하여 외부 공도와 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

세교동 573 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)), 지구단위계획구역(세교지구), 근린공원(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구(031-8024-4032))<도시개발법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 101동 25층2501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-층별 2세대씩 구

경기도 평택시 세교동 573 101동 25층2501호 · 철근콘크리트구조 84.87㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OOOO

소유자

성OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 101동 25층2501호 · 철근콘크리트구조 84.87㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 101동 25층2501호 · 철근콘크리트구조 84.87㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 세교중학교 · 중학교
• 300m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 357m · 세아초등학교 · 초등학교
• 956m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1124m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1166m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1280m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1334m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 1430m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1448m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1461m · 비전중학교 · 중학교
• 1474m · 평택중학교 · 중학교

버스

• 205m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 228m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 307m · 힐스테이트평택2차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A, 순환111B
• 329m · 세교중학교 · 1312, 1353
• 386m · 평택여고 · 1312, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-03, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-03 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8400만

매각비용

576만

배당 가능액

3억 7824만

소유자 잔여

3억 7824만

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