평택지원 2025타경1010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.46㎡ (8.3평)

건물면적

84.47㎡ (25.6평)

토지면적

27.46㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6247만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로20번길

건물 · 대지권

건물

84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지산동 799-7 · 27.46㎡ (8.3평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "1호선 송탄역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 소규모 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 1호선 송탄역이 소재하며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 중 제2층 제203호로서(사용승인일 2017.05.17), 외벽 : 석재타일 및 대리석 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지산동 799-7 :일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구 역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하 는 경우에 한함) 지산동 799-8 :일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3 종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취 득하는 경우에 한함) 지산동 799-9 :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 지산동 799-10 :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 799-7 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 지산

경기도 평택시 지산동 799-7 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.47㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 지산동 799-7 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트-18세대.오피스텔-2호 지1층 56.52㎡ 1층 29.66㎡ 2층 281.58㎡ 3층 281.58㎡ 4층 281.58㎡ 5층 281.58㎡ 6층 281.58㎡ 7층 281.58㎡ 8층 214.84㎡ 철근콘크리트구조 84.47㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 487m · 태광중학교 · 중학교
• 496m · 송신초등학교
• 512m · 태광고등학교
• 534m · 태광고등학교 · 고등학교
• 837m · 송탄중학교
• 841m · 송탄중학교
• 865m · 송북초등학교 · 초등학교
• 880m · 복창초등학교 · 초등학교
• 929m · 지장초등학교
• 971m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1143m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 170m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 190m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 225m · 송탄역 · 1311, 1502
• 265m · 송탄역 · 1311, 1502
• 298m · 신장육교 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-19, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7150만

매각비용

257만

배당 가능액

1억 6892만

소유자 잔여

1억 6892만

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