평택지원 2025타경1018-1 수아비스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5386만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.92㎡ (13.6평)

건물면적

114.19㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8877만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

수아비스 · 114.19㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

합정동 965-8 · 44.92㎡ (13.6평)

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 내 6층 702호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 965-8 수아비스 1동 6층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 건물은 차량 교행 가능한 도로에 접한 7층 건물이고, 6층과 7층에는 각 2개의 호실만 있음

경기도 평택시 합정동 965-8 1동 6층702호 · 철근콘크리트구조114.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 합정동 965-8 수아비스 1동 6층702호 · 철근콘크리트구조114.19㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 합정동 965-8 수아비스 1동 6층702호 · 철근콘크리트구조114.19㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 평택고등학교 · 고등학교
• 478m · 평일초등학교 · 초등학교
• 513m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 709m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 855m · 신한고등학교 · 고등학교
• 978m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 992m · 평택여자중학교 · 중학교
• 994m · 신한중학교 · 중학교
• 1160m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1295m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1336m · 평택중학교
• 1392m · 비전고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 77m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 177m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 270m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 278m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-04, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2016.05.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-04 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5386만

매각비용

230만

배당 가능액

1억 5155만

소유자 잔여

7380만

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