평택지원 2025타경1022-1 지1지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.18㎡ (5.2평)

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5494만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

지1지식산업센터 · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1270 · 17.18㎡ (5.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 공업 및 업무지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상10층 건 내 지1층 비11호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 평지이며, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 사방으로 로폭 약 12m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제 한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 지1층비11호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 해창리에 소재

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1층비11호 · 철근콘크리트구조 54.00㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 지1층비11호 · 철근콘크리트구조 54.00㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 지1층비11호 · 철근콘크리트구조 54.00㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1035m · 해창초등학교
• 1065m · 해창중학교

버스

• 301m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-31, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

소유자 잔여

1억 3858만

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