평택지원 2025타경40149-1 힐탑빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 7차 매각기일 · 최저가 7786만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.59㎡ (16.2평)

건물면적

68.25㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로

건물 · 대지권

건물

힐탑빌리지 · 68.25㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 603-42 · 53.59㎡ (16.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제201호로서(사용승인일자 : 2020.03.12), 외벽 : 벽돌형타일붙임 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 반침, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종 구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물에는 주택임차권이 설정되어있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 남산로 61, 에이동 2층201호 (신장동,힐탑빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 신장동 다세대

경기도 평택시 신장동 603-42 에이동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 남산로 61, 에이동 2층201호 (신장동,힐탑빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 18.15㎡ 2층 161㎡ 3층 159.95㎡ 4층 159.95㎡ 5층 159.95㎡ 철근콘크리트구조 68.249㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1298m · 송신초등학교
• 1414m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1489m · 태광고등학교

버스

• 240m · 미도아파트 · 1311
• 326m · 남산노인정 · 1311
• 400m · 송탄관광특구 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-12-22, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2021.12.22 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-12-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-12-22 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

7786만

매각비용

116만

배당 가능액

7669만

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