경매 · 상가
평택지원 2025타경40422-1 평택소사해링턴코트
경기도 평택시 죽백8길 37, 근린생활시설동 1층108호 (죽백동,평택소사해링턴코트)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 죽백8길 37, 근린생활시설동 1층108호 (죽백동,평택소사해링턴코트)
- 감정가
- 5억 5900만
- 최저가
- 1억 9173만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 57.93㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9173만 (34%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 88.80㎡ (26.9평)
- 건물면적
- 57.93㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1917만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7908만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 죽백8길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 평택소사해링턴코트 · 57.93㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 죽백동 766 · 88.80㎡ (26.9평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 1층 108호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 페어글라스창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설(세븐일레븐)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교), 상대보호구역(배다리중학교), 상대보호구역(택1고)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.13 기타 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.21 폐문부재 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.16 도달 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 죽백8길 37, 근린생활시설동 1층108호 (죽백동,평택소사해링턴코트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 소재지에
경기도 평택시 죽백동 766 근린생활시설동 1층108호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 57.9313제곱미터 | 30,000,000 | 2021.02.08~2026.02.07 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 진OO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-13 · 경기도 평택시 죽백8길 37, 근린생활시설동 1층108호 (죽백동,평택소사해링턴코트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 지1층 83.5172㎡ 1층 617.3674㎡ 철근콘크리트구조 57.9313㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 306m · 배다리초등학교
- 330m · 배다리중학교
- 412m · 가내초등학교 · 초등학교
- 944m · 소사벌중학교 부지
- 1031m · 평택이화초등학교 · 초등학교
- 1300m · 용죽고등학교
- 1323m · 소사벌초등학교 · 초등학교
- 1375m · 비전고등학교 · 고등학교
- 1379m · 현촌초등학교 · 초등학교
- 1395m · 용죽초등학교 · 초등학교
- 1420m · 평택중학교
- 1438m · 비전중학교 · 중학교
버스
- 121m · 효성해링턴코트 · 1353, 1361, 1372
- 126m · 효성해링턴코트 · 1353, 1361, 1372
- 322m · 가내초등학교 · 1177, 1199, 순환111A, 순환111B
- 351m · 평택세무서.푸른도시사업소 · 1199
- 351m · 배다리초중통합학교 · 1199
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-21, 서초새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2021.01.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-01-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-21 · 서초새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 신탁주의사항 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 19-12-31 | 소유권보존 | 주식회사평택소사벌주택위탁관리부동산 투자회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-06-08 | 소유권이전 신탁 | 주식회사경남은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-12-18 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사평택소사벌주택위탁관리부동산 투자회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-12-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-12-18 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-01-21 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-01-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-01-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-06-07 | 임의경매개시결정 | 서초새마을금고 | — | 말소 |
| 갑10 | 24-09-20 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-01-14 | 임의경매개시결정 | 엠씨아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-01-21 | 근저당권설정 | 서초새마을금고 | 500만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 24-07-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 24-08-23 | 1번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-3 | 24-08-23 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9173만
- 매각비용
- 287만
- 배당 가능액
- 1억 8886만
- 소유자 잔여
- 1억 8386만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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