평택지원 2025타경40590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.50㎡ (25.0평)

건물면적

76.02㎡ (23.0평)

토지면적

82.50㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

5689만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

불당길

건물 · 대지권

건물

76.02㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

포승읍 44-19 · 82.50㎡ (25.0평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "서평택IC사거리" 북동측 인근에 위치하는 구분 건물 통칭 "효성빌라" 101동 제3층 제301호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 전, 답, 임야등이 혼재하는 서해안고속도로 주변입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로등이 통과하고 있어 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 중 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지등 창호 : 새시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도 및 인근주민탐문등을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 불당길 86, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 포승읍 불당길 86에 소재하는 다세대주

경기도 평택시 포승읍 도곡리 44-19 3층301호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

용OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 포승읍 불당길 86, 3층301호 · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 다세대주택 1층 163.68㎡ 2층 163.68㎡ 3층 163.68㎡ 4층 163.68㎡ 옥탑 11.16㎡ 철근콘크리트조 76.02㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1206m · 내기초등학교 · 초등학교
• 1484m · 포승중학교 · 중학교

버스

• 361m · 도곡4리 · 302, 810, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-11-03, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-11-03 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3185만

매각비용

47만

배당 가능액

3137만

소유자 잔여

3137만

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