평택지원 2025타경40729-1 트윈캐슬4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 5차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.88㎡ (5.1평)

건물면적

47.87㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3100만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

트윈캐슬4 · 47.87㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 973-3 · 16.88㎡ (5.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 대리서 타일 붙임 마감 등, 창호 : 대리석 타일 붙임 마감 등으로서 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "도시형생활주택"으로서, "방 1개, 거실, 발코니, 욕실 등"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상적인 전기설비, 기본적인 위생ㆍ급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형 토지로서, "오피스텔 및 도시형생활주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자 전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로34번길 106, 3층303호 (합정동,트윈캐슬4) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

*본건 건물은 트

경기도 평택시 합정동 973-3 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 평택5로34번길 106, 3층303호 (합정동,트윈캐슬4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔및도시형생활주택 지1층 22.55㎡ 1층 23.03㎡ 2층 219.26㎡ 3층 219.26㎡ 4층 219.26㎡ 5층 267.16㎡ 6층 267.16㎡ 7층 267.16㎡ 철근콘크리트구조 47.87㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 429m · 평택고등학교 · 고등학교
• 564m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 594m · 평일초등학교 · 초등학교
• 839m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1141m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1161m · 신한중학교 · 중학교
• 1173m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1203m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1370m · 평택중학교
• 1377m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1399m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 258m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 269m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 357m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 413m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 430m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

6909만

매각비용

103만

배당 가능액

6805만

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