평택지원 2025타경40767-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1056만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.72㎡ (78.3평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

5105만 (최저가의 10%)

청구금액

1084만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

청원로

건물 · 대지권

건물

258.72㎡ (78.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고덕면 39-1 · 농림지역

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

남OOO

소유자

남OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 동청리 소재 '동청1리경로당' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공장, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 현황 ""주상용건부지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감. 창 호:페어그라스 및 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:근린생활시설로 이용중임. 2~3층:다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 동청리 39-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 청원로 691 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 고덕면에 소재하는 근린 및 다가구주택(4가구)

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

충OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

지상권자

충OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

남OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 고덕면 동청리 39-1 · 대 248㎡
• 26-02-24 · 경기도 평택시 고덕면 청원로 691 · 1동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제1종 근린생활시설 및 주택(다가구-4가구) 1층 소매점 93.09㎡ 2층 주택(2가구) 77.19㎡ 3층 주택(2가구) 77.19㎡ 옥탑1층 계단실 11.25㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 83m · 동청리입구 · 302, H123
• 131m · 동청리입구 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-25, 충주야현신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-25 · 충주야현신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 1056만

매각비용

765만

배당 가능액

5억 290만

소유자 잔여

3억 9690만

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