평택지원 2025타경40842-1 302동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 6차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.71㎡ (19.3평)

건물면적

47.57㎡ (14.4평)

토지면적

63.71㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4763만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

팽성송화로

건물 · 대지권

건물

302동 · 47.57㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팽성읍 247-33 · 63.71㎡ (19.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""팽성초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 3층 건내 3층 304호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역, 제3종구 역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역, 제3종구 역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카임80)으로 2023. 07.12일자로 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성송화로 39-24, 나동 3층304호 (302동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 팽성읍에 소

경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-33 나동 3층304호 · 철근콘크리트구조 47.57㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

평OO

압류권자

광OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성송화로 39-24, 나동 3층304호 (302동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 3층 공동주택 1층 225.31㎡ 2층 217.14㎡ 3층 217.14㎡ 철근콘크리트구조 47.57㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 73m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1167m · PIEF Paengseong Center
• 1381m · 굿에너지피플
• 1427m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 팽성초등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A
• 179m · 팽성초등학교(좌회전전용) · 순환123B
• 220m · 팽성초교입구 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 260m · 송화2리입구 · 순환123A
• 458m · 송화3리.경주부동산 · 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-06, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.06 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-06

배당

입찰가 (최저가)

6811만

매각비용

102만

배당 가능액

6708만

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