평택지원 2025타경40859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3391만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.14㎡ (30.0평)

토지면적

188.90㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

1339만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 531만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

통미로47번길

건물 · 대지권

건물

99.14㎡ (30.0평) · 시멘트벽돌조,벽돌조 · 단독주택

대지권

합정동 756-9

호

단층,지하실

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '합정초등학교' 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 산재하는 지역이며, 인근으로 근린생활시설, 초등학교(합정, 성동), 중.고교(평택, 한광) 등이 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 중로변으로 노선버스 정류장이 소재하며, 본건 서측 직선거리 약1km 지점으로 전철역 ""평택역""이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, '단독주택부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 차량 진입 불능한 노폭 약2.5~3m 정도의 세로(포장도로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

장기간 거주자 부재임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조.세멘벽돌 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 1978.12.28.) 외벽 : 시멘벽돌위 돌붙임 및 페인팅 등 내벽 : 종이벽지, 타일 등 창호 : 샷시 및 목재2중창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 1층 : 단독주택 지층 : 창고 등 - 마당 출입문(대문) 잠겨있어, 내부확인 못함. 기호(나) 변소 : 소재불명(멸실 추정) - 마당 출입문(대문) 잠겨있으나, 외부 관찰결과 멸실로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 된 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(나) 변소 : 소재불명임(멸실 추정)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 장기 부재로(출입문 잠겨있음) 공가 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 756-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 통미로47번길 9-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경기도 평택시 합정동 756-9 · 188.9㎡

경기도 평택시 합정동 756-9

부동산표시목록

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 합정동 756-9 · 대 188.9㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 통미로47번길 9-4 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 81.76㎡ 지하실 16.38㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 316m · 합정초등학교 · 초등학교
• 413m · 평택여자중학교 · 중학교
• 421m · 한광고등학교 · 고등학교
• 468m · 한광중학교 · 중학교
• 501m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 535m · 신한중학교 · 중학교
• 560m · 신한고등학교 · 고등학교
• 576m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 859m · 평일초등학교 · 초등학교
• 894m · 평택중학교 · 중학교
• 1001m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 합정동주공3단지후문 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 115m · 합정동주공3단지후문앞 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 145m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 314m · 평택여자중학교 · 1177
• 328m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-10-22, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-10-22 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3391만

매각비용

200만

배당 가능액

1억 3190만

소유자 잔여

1억 3190만

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