평택지원 2025타경40910-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 6차 매각기일 · 최저가 5109만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.49㎡ (5.9평)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

토지면적

19.49㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5094만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 68.97㎡ (20.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 계획관리지역 · 19.49㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하 며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제2층 제253호로서, (사용승인일: 2022.06.30.) 외벽 : 알루미늄 복합패널 및 페어글래스 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 페어글래스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 6m 내외, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1), (2) : 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이 내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이 내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 2층253호 (고덕에스티브이지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 지식산

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 2층253호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 2층253호 (고덕에스티브이지식산업센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-17, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-17 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5109만

매각비용

76만

배당 가능액

5032만

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