평택지원 2025타경40965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.97㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

소사7로

건물 · 대지권

건물

64.97㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사동 0000-0000

호

18층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""동일공업고등학교"" 남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 18층 중 제14층 제1402호로 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 돌붙임. 내벽: 내부 인테리어. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관,대피공간 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 대체로 평탄한 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041)) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시개발구역(소사3구역(2010.2.11))<도시개발법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 소사7로 8, 109동 14층1402호 (합정동,평택뉴비전엘크루) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

재조사 내용 1. 탐문에 의하면, 대지권의 목적인 토지가 국공유지, 사유지 등과 혼재되어 있어 아직 정리가 완료되지 않아 대지권 등기를 경료하지 못하고 있다고 함. 2. 탐문에 의하면, 분양 당시 건물의 소유자가

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

평OOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 평택시 소사7로 8, 109동 14층1402호 (합정동,평택뉴비전엘크루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 317.6389㎡ 2층 280.4673㎡ 3층 352.504㎡ 4층 352.504㎡ 5층 352.504㎡ 6층 352.504㎡ 7층 352.504㎡ 8층 352.504㎡ 9층 352.504㎡ 10층 352.504㎡ 11층 352.504㎡ 12층 352.504㎡ 13층 352.504㎡ 14층 280.4673㎡ 15층 280.4673㎡ 16층 175.7455㎡ 17층 175.7455㎡ 18층 175.7455㎡ 철근콘크리트구조 64.9691㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 385m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 829m · 평택고등학교 · 고등학교
• 887m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 973m · 동방평택복지타운동방학교
• 997m · 평일초등학교 · 초등학교
• 1030m · 평택중학교
• 1133m · 용죽고등학교
• 1177m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1372m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1402m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1487m · 평택대학교 · 대학교

버스

• 132m · 비전엘크루.굿모닝병원 · 1108, 370, 380, 70
• 197m · sk아파트.굿모닝병원 · 1108, 370, 380, 70
• 297m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 327m · SK아파트 · 1108, 1371
• 333m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-04, 평택성동신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-04 · 평택성동신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1490만

매각비용

322만

배당 가능액

2억 1167만

소유자 잔여

1억 6485만

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