평택지원 2025타경41005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 6584만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23934.00㎡ (7240.0평)

제시외면적

없음

보증금

4658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1181만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

현덕면 산37-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 '가사초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 임 야를 위주로 일부 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반여건은 무 난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격이 넓어 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 남하향 부정형 완경사된 토지이며, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태로서, 후 첨 위성사진 및 사진용지와 같이 기호(1) 및 기호(3)에는 분묘 및 관련 석물이 소재하고 기 호(3)의 북측부분은 평탄하게 조성되어 타인이 조경석 및 조경수 등으로 점유하고 있는 상 태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

후면 사진용지 및 토지이용계획도와 같이 기호(2)의 남측으로 로폭 3m 내외의 콘크리트포장 도로로 접근하여 기호(3)을 관통하고 기호(1)의 남측면을 따라 로폭 약 3m 콘크리트포장도로 가 개설되어 있으며, 기호(3)의 북측의 도로는 경계가 불명확한 비포장도로임. 이에 기호(2, 3)의 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법> 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가사초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가사초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구 역<농지법>, 접도구역<도로법> 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 기호(1) 및 기호(3) 지상에는 분묘 및 관련 석물이 소재하고, 기호(3) 의 북측 부분은 조경수 및 조경석 등으로 타인이 점유하고 있는 상태인 바, 토지의 사용수익 에 제한받는 경우의 단가를 명세표상 비고란에 별도로 표기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3)의 일부는 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목록 1.은 지목 `임야`, 현황 소나무, 밤나무 등 각종 나무와 풀이 자라고 있음. 지상에 정돈된 분묘 7기, 그러하지 아니한 분묘 1기가 소재함. 임야의 특성상 잡풀 등으로 덮혀 있어 쉽게 발견되지 아니하는 분묘가 더 있을 수 있음. 세장비 비석 1기가 소재함.

경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1 · 11832㎡

경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4 · 270㎡

경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5 · 11697㎡

경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6 · 135㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

양OO

교부권자

도OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

도OOOO

압류권자

평OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1 · 임야 11832㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1 · 임야 11832㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4 · 임야 270㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4 · 임야 270㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5 · 임야 11697㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5 · 임야 11697㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6 · 임야 135㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6 · 임야 135㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 256m · 가사초교 · 82
• 346m · 가사초교앞 · 99
• 405m · 가사초교 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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