평택지원 2025타경41012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.30㎡ (17.9평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

7413만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현화중앙길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 821-1 · 자연녹지지역 · 59.30㎡ (17.9평)

호

17층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

예OOO OOOOO OOO OOO

소유자

예OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""현일초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상17층 건물 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2004.11.23)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지하주차장 및 지상주차장 설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 연계된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 103, 105동 1층102호 (현대3차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 안중

경기도 평택시 안중읍 현화리 821-1 105동 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

예OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 103, 105동 1층102호 (현대3차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크링트경사지붕 17층 아파트 1층449.70㎡ 2층449.70㎡ 3층449.70㎡ 4층449.70㎡ 5층449.70㎡ 6층449.70㎡ 7층449.70㎡ 8층449.70㎡ 9층449.70㎡ 10층449.70㎡ 11층449.70㎡ 12층449.70㎡ 13층449.70㎡ 14층449.70㎡ 15층449.70㎡ 16층449.70㎡ 17층449.70㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 157m · 현일초등학교 · 초등학교
• 204m · 안중중학교 · 중학교
• 297m · 안중고등학교
• 557m · 안일중학교 · 중학교
• 581m · 안중초등학교 · 초등학교
• 585m · 현화중학교 · 중학교
• 594m · 현화초등학교 · 초등학교
• 666m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 872m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 971m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1199m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 1213m · 평택화양중학교

버스

• 113m · 안중출장소 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 83, 8472, 85, 86, 873
• 134m · 안중출장소 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 83, 8472, 85, 86, 873
• 153m · 현일초교 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98
• 156m · 동환아파트 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98
• 182m · 안중출장소 · 315, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-10, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-10 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5960만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5720만

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