평택지원 2025타경41067-1 화신노블레스6차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.98㎡ (3.3평)

건물면적

76.92㎡ (23.3평)

토지면적

10.98㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신장1로

건물 · 대지권

건물

화신노블레스6차 · 76.92㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 324-37 · 10.98㎡ (3.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 ""신장1동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상14층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지에 조성된 20필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택(연립), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(2),(3),(4) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(5),(6),(19) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(7) : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(8),(9),(10) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(11),(12),(14),(15),(16) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(13) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(17),(18) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(20) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법> ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장1로 37, 2층201호 (신장동,화신노블레스6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 신장동 공동

경기도 평택시 신장동 324-37 2층201호

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

교부권자

평OO

압류권자

포OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 평택시 신장1로 37, 2층201호 (신장동,화신노블레스6차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상14층 업무시설(오피스텔), 공동주택(연립),근린생활시설 지3층 1648.81 ㎡ 지2층1705.143 ㎡ 지1층1680.19 3㎡ 1층 852.2 ㎡ 2층 1630.632 ㎡ 3층 1630.632 ㎡ 4층 1630.632 ㎡ 5층 1630.632 ㎡ 6층 1630.632 ㎡ 7층 1630.632 ㎡ 8층 1630.632 ㎡ 9층 1630.632 ㎡ 10층 1630.632 ㎡ 11층 1630.632 ㎡ 12층 1630.632 ㎡ 13층 1517.45 ㎡ 14층 1587.948 ㎡ 철근콘크리트구조76.918㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 744m · 송신초등학교
• 864m · 태광고등학교 · 고등학교
• 920m · 태광고등학교
• 953m · 태광중학교 · 중학교
• 994m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1253m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1372m · 송탄중학교
• 1393m · 송탄중학교

버스

• 259m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 292m · 송탄시장 · 1502
• 337m · 송탄관광특구 · 1311
• 341m · K55정문 · 1311, 6396
• 360m · 송탄우체국 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 1809만

매각비용

177만

배당 가능액

1억 1631만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다