2025타경41290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2787만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.01㎡ (60.2평)

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

3278만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8751만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

199.01㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

지산동 8-5 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

도O OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상토지는 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '동막지' 북측 인근에 위치하고, 부근은 조성 중인 전원주택단지, 농경지 및 근린생활시설 등이 있으며, 제반 주위환경 보통 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 서측 인근으로 지방도 제317호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 사다리형 평지로 현황 주거용으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 대상토지 서측으로 도로폭 약 6M 내외 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 자연녹지지역, 자연취락지구입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 보강토옹벽 등을 이용하여 조성된 정원은 대상토지의 부합물로 판단되어, 일반 거래 관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 후첨 '건물감정평가요항표' 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 2022.08.22.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 대상건물은 단독주택으로 1층 : 거실, 주방 및 식당, 욕실, 보일러실 및 다용도실, 2층 : 방4, 욕실2, 거실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 태양광발전 설비(3kw) 및 천장형 에어컨 등 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 후첨 '건물개황도' 와 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상건물의 부합물인 1층의 제시외 계단 및 테라스와 2층의 제시외발코니는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 현장조사시 개략적으로 면적을 실측하고, 구조 등을 파악하여, 일반 거래 관행에 따라 건물가치에 포함하여 감정평가하였습니다. - 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상건물에 설치된 태양광발전설비(3kw)는 건물의 부대설비로 건물가치에 포함하여 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 8-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 지산동 8-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물

경기도 평택시 지산동 8-5 · 308㎡

경기도 평택시 지산동 8-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1 층 87.78㎡ 2 층 111.23㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

장OO

채권자

도O OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 지산동 8-5 · 대 308㎡
• 26-06-02 · 경기도 평택시 지산동 8-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1 층 87.78㎡ 2 층 111.23㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-31, 도솔신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-31 · 도솔신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2787만

매각비용

491만

배당 가능액

3억 2295만

소유자 잔여

3억 2295만

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