평택지원 2025타경41291-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 4134만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.18㎡ (5.5평)

건물면적

50.82㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2212만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 50.82㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1272-3 · 18.18㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제10층 제1048호 외 3개호로서, 외 벽 : 석재 및 페어그라스 등임. 창 호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)~(4) 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 약12미터, 서측으로 노폭 약6미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구),소로2류(폭 8m미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계미상임. - 본건은 등기사항전부증명서상 에스타워프라임으로 등기되어 있으나, 집합건축물대장상은 에스타워 프라임1로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1048호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1049호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1050호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1051호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면 공

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 10층1048호 · 철근콘크리트구조 50.82㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 10층1049호 · 철근콘크리트구조 50.82㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 10층1050호 · 철근콘크리트구조 50.82㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 10층1051호 · 철근콘크리트구조 47.19㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1048호 · 철근콘크리트구조 50.82㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1048호 · 철근콘크리트구조 50.82㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1040m · 해창초등학교
• 1087m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 225m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-28, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.02.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4134만

매각비용

62만

배당 가능액

4072만

소유자 잔여

4072만

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