평택지원 2025타경41321-1 평택용이금호어울림1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.57㎡ (17.4평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

7977만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현촌3길

건물 · 대지권

건물

평택용이금호어울림1단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 581 · 57.57㎡ (17.4평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 ""현촌초등학교"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 22층 공동주택(아파트) 중 3층 305호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 칭호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 581 평택용이금호어울림1단지 104동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 용이동 581 104동 3층305호 · 철근콘크리트구조 84.9936㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 용이동 581 평택용이금호어울림1단지 104동 3층305호 · 철근콘크리트구조 84.9936㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 용이동 581 평택용이금호어울림1단지 104동 3층305호 · 철근콘크리트구조 84.9936㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 108m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 485m · 용이중학교 · 중학교
• 693m · 평택대학교 · 대학교
• 728m · 용죽고등학교
• 827m · 평택중학교
• 969m · 배다리중학교
• 978m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1004m · 배다리초등학교
• 1229m · 동방평택복지타운동방학교
• 1339m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1341m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1453m · 죽백초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 현촌초교앞 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 64m · 금호어울림.현촌초교 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 68m · 금호어울림 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 212m · 현촌근린공원 · 1155, 1220, 1731
• 244m · 현촌교회.현촌3길입구 · 1155, 1371, 1731, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-10, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.05.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4500만

매각비용

367만

배당 가능액

2억 4132만

소유자 잔여

1억 3580만

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