평택지원 2025타경41332-1 아주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.63㎡ (12.3평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

40.63㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

7786만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산천로

건물 · 대지권

건물

아주아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

독곡동 474 · 40.63㎡ (12.3평)

호

11층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ' 송북초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조스라브지붕 11층 중 1층 109호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실1, 보일러실, 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남.동.서측으로 대.중.소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 독곡동 474 아주아파트 102동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 독곡

경기도 평택시 독곡동 474 102동 1층109호 · 철근콘크리트조 59.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)[OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)OOOO]

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

기타

이OO(OOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 독곡동 474 아주아파트 102동 1층109호 · 철근콘크리트조스라브지붕 11층 아파트 1층 747.34㎡ 2층 746.64㎡ 3층 746.64㎡ 4층 746.64㎡ 5층 746.64㎡ 6층 746.64㎡ 7층 746.64㎡ 8층 746.64㎡ 9층 746.64㎡ 10층 746.64㎡ 11층 746.64㎡ 지층 730.72㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 389m · 송북초등학교 · 초등학교
• 643m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 787m · 송탄중학교
• 823m · 송탄중학교
• 1240m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1295m · 송신초등학교
• 1368m · 태광중학교 · 중학교
• 1376m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1379m · 태광고등학교

버스

• 108m · 지산아주아파트 · 1522
• 142m · 동부아파트 · 1522, 6802, M5438
• 175m · 쌍용.삼익1차아파트 · 1522, 6802, M5438
• 267m · 독곡삼익2차아파트 · 1522
• 385m · 제일아파트 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-03, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-03 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7742만

매각비용

116만

배당 가능액

7625만

소유자 잔여

1054만

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