평택지원 2025타경41373-1 데오스팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 3910만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.25㎡ (1.9평)

건물면적

28.93㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 20%)

청구금액

7072만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로58번길

건물 · 대지권

건물

데오스팰리스 · 28.93㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서정동 307-8 · 일반상업지역 · 6.25㎡ (1.9평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 서정동 소재 '서정리역' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 서정리역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 12층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 외장석 및 복합판넬, 페인트 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, ""공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 6m, 북측으로 약 4m 내외 도로가 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 서정동 공동

경기도 평택시 서정동 307-8 12층1202호 · 철근콘크리트구조 28.931㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

송OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 12층1202호 · 철근콘크리트구조 28.931㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 12층1202호 · 철근콘크리트구조 28.931㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 서정리초등학교
• 267m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 577m · 송일초등학교 · 초등학교
• 587m · 송일초등학교
• 938m · 이충고등학교 · 고등학교
• 991m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1022m · 지장초등학교
• 1045m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1063m · 효명중학교 · 중학교
• 1082m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1090m · 효명중고등학교
• 1131m · 장당중학교 · 중학교

버스

• 96m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 101m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 174m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 227m · 서정리역 · 1311, 1502, 302
• 275m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-30, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.12.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-30 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3910만

매각비용

58만

배당 가능액

3851만

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