평택지원 2025타경41455-1 화신노블레스4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 6차 매각기일 · 최저가 6602만 (24%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.19㎡ (2.5평)

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2371만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

관광특구로

건물 · 대지권

건물

화신노블레스4차 · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서정동 847-1 · 일반상업지역 · 8.19㎡ (2.5평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""지장초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 지하철역, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 12층 건물 내 제2층 제205호로서, ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 및 강화유리 마감 등 ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 ""소매점""으로서, 기준시점 현재 ""공실""상태입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 서정동 `화신노블레스4차` 근린생활시설 2층에 속하는 전유

경기도 평택시 서정동 847-1 2층205호 · 철근콘크리트구조 59.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

평OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 2층205호 · 철근콘크리트구조 59.49㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 2층205호 · 철근콘크리트구조 59.49㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 418m · 지장초등학교
• 504m · 송일초등학교
• 515m · 송일초등학교 · 초등학교
• 527m · 라온중학교 · 중학교
• 575m · 이충초등학교
• 576m · 라온고등학교 · 고등학교
• 605m · 이충초등학교
• 757m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서정리초등학교
• 1012m · 이충중학교 · 중학교
• 1016m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1085m · 이충고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 151m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 163m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 200m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 369m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-19, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2018.09.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-09-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-19 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6602만

매각비용

99만

배당 가능액

6503만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다