평택지원 2025타경41469-2 프리미엄원희캐슬고덕신도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 376만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.61㎡ (6.5평)

건물면적

71.17㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1037만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 6777만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬고덕신도시 · 71.17㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2045-1 · 21.61㎡ (6.5평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕국제화계획지구 일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건내 제1층 제105호 외 2개호로서, 외 벽 : 복합판넬마감 등임. 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. 창 호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)~(3) (제1,2종)근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20m내외, 북동측으로 노폭 약15m내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층105호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층140호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층141호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕동 지식산업센터인 `프리

경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층105호 · 철근콘크리트구조 74.1㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층140호 · 철근콘크리트구조 71.17㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층141호 · 철근콘크리트구조 87.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

경OOOOOO

전세권자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층140호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지3층 4401.64㎡ 지2층 4764.34㎡ 지1층 4764.34㎡ 1층 2652.75㎡ 2층 1702.66㎡ 3층 2281.08㎡ 4층 2281.08㎡ 5층 2281.08㎡ 6층 2254.92㎡ 7층 2248.62㎡ 8층 2248.62㎡ 9층 2242.94㎡ 10층 2242.94㎡ 철근콘크리트구조 71.17㎡
• 26-07-27 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층140호 · 철근콘크리트구조 71.17㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 543m · 효명중고등학교
• 562m · 효명고등학교 · 고등학교
• 570m · 효명중학교 · 중학교
• 652m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1040m · 장당중학교 · 중학교
• 1080m · 율포초등학교
• 1266m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 451m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
• 475m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-27, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-27 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 376만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 220만

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