평택지원 2025타경41485-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.60㎡ (21.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

69.60㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

4116만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2649만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2724-1 · 69.60㎡ (21.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕함박초교 동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내에 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 20층2002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

나OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 463.9896㎡ 2층 450.9614㎡ 3층 450.9614㎡ 4층 450.9614㎡ 5층 450.9614㎡ 6층 450.9614㎡ 7층 450.9614㎡ 8층 450.9614㎡ 9층 450.9614㎡ 10층 450.9614㎡ 11층 450.9614㎡ 12층 450.9614㎡ 13층 450.9614㎡ 14층 450.9614㎡ 15층 450.9614㎡ 16층 450.9614㎡ 17층 450.9614㎡ 18층 450.9614㎡ 19층 450.9614㎡ 20층 450.9614㎡ 철근콘크리트구조 84.9735㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 고덕함박초등학교
• 1018m · 해창초등학교
• 1018m · 고덕초등학교
• 1176m · 해창중학교
• 1242m · 율포초등학교

버스

• 182m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 221m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 491m · 성두소공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-08, 주식회사줌펀드)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-08 · 주식회사줌펀드

배당

입찰가 (최저가)

4억 1160만

매각비용

617만

배당 가능액

4억 542만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다