평택지원 2025타경41486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 4926만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

423.20㎡ (128.0평)

토지면적

239.90㎡ (72.6평)

제시외면적

81.60

보증금

7492만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6804만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염17길

건물 · 대지권

건물

423.20㎡ (128.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고덕동 2001-13

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동 행정복지센터"" 남측 직선거리 약600미터 지점에 위치 하는 주거용 부동산으로서 인근일대는 다가구주택, 다세대주택, 나지 등이 혼재하는 고덕 국제화지구 내의 주거지대이며, 서측 인근으로 하천(서정리천) 및 수변공원이 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

조성중인 고덕국제화지구 내의 지역으로서 본건까지 차량접근 용이하고 근거리에 버스 정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.2km지점에 서정리역이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 폐인팅, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. (별첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구보안 개폐설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사 에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2001-13 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2001-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동에 소재

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

평OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

수OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 평택시 고덕동 2001-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 113.866㎡ 2층 113.866㎡ 3층 113.866㎡
• 26-02-23 · 경기도 평택시 고덕동 2001-13 · 대 239.9㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 610m · 효명중학교 · 중학교
• 636m · 효명중고등학교
• 664m · 율포초등학교
• 698m · 효명고등학교 · 고등학교
• 817m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 844m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1098m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1180m · 민세중학교 · 중학교
• 1307m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1346m · 장당중학교 · 중학교

버스

• 207m · 고덕수변공원 · 1456
• 216m · 고덕수변공원 · 1456
• 376m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 405m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 461m · 신동아파밀리에.포레스트자이 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-30, 수원권선신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-30 · 수원권선신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 4926만

매각비용

1123만

배당 가능액

7억 3802만

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