평택지원 2025타경41489-1 고덕로자벨2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 907만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.49㎡ (2.9평)

건물면적

35.89㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 667만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평6길

건물 · 대지권

건물

고덕로자벨2 · 35.89㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1887-2 · 9.49㎡ (2.9평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파 트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 근린생활시설 업무시설 8층 중 3층 311호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 '공실' 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전실비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15~20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m~140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 3층311호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동 업무시설인

경기도 평택시 고덕동 1887-2 3층311호 · 철근콘크리트구조 35.89㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

유OOOOOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 3층311호 · 철근콘크리트구조 35.89㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 3층311호 · 철근콘크리트구조 35.89㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 486m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 732m · 민세초등학교 · 초등학교
• 796m · 민세중학교 · 중학교
• 856m · 서정리초등학교
• 861m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 867m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1073m · 효명중학교 · 중학교
• 1123m · 효명중고등학교
• 1151m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1178m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1188m · 송일초등학교
• 1196m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 국립농산물품질관리원 · 1451, 1456, 6396
• 205m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396
• 241m · 고덕자이센트로 · 1451, 1456, 302
• 247m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 252m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-08, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-08 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 907만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 743만

소유자 잔여

8080만

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