평택지원 2025타경41503-1 어반스페이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 8차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.81㎡ (1.5평)

건물면적

17.63㎡ (5.3평)

토지면적

4.81㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2453만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로39번길

건물 · 대지권

건물

어반스페이스 · 17.63㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평택동 185-44 · 일반상업지역 · 4.81㎡ (1.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 ""평택역(1호선)"" 남동측 인근에 소재하며 주위는 평택역(1호선), 백화점, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 집출입이 가능하며 인근에 평택역(1호선) 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 907호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로2류(폭8m~10m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 9층907호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 복도식 현

경기도 평택시 평택동 185-44 9층907호 · 철근콘크리트구조 17.63㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

원OOOO

교부권자

평OO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 9층907호 · 철근콘크리트구조 17.63㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 9층907호 · 철근콘크리트구조 17.63㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 군문초등학교 · 초등학교
• 534m · 평택초등학교 · 초등학교
• 706m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 922m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 984m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1027m · 평택중학교 · 중학교
• 1043m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1069m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1089m · 한광중학교 · 중학교
• 1092m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1282m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1305m · 세교초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 평택시외버스터미널(시내) · 370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70
• 91m · 평택역 · 130
• 115m · 평택터미널 · 1108, 1150, 1154, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 132, 1353, 1361, 1371, 1372, 1451, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 122m · 버스터미널 · 130
• 125m · 평택버스터미널 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-02-27, )

→ 최선순위설정일자(2025.02.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2025-02-27)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 79,940,050원 (낙찰가 40,670,000원 기준 · 배당 40,059,950원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-02-27

배당

입찰가 (최저가)

4067만

매각비용

61만

배당 가능액

4005만

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