평택지원 2025타경41504-1 에코타운에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.50㎡ (28.3평)

건물면적

51.75㎡ (15.7평)

토지면적

93.50㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3857만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

이화로

건물 · 대지권

건물

에코타운에이동 · 51.75㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

죽백동 136-74 · 93.50㎡ (28.3평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 ""죽백초등학교""동남측에 위치하는 에코타운단지내 에이동으로 주위는 공동주택,전원형주택이 소재하는 외 야산,농경지,근린생활시설 등이 혼재하는 도심 외곽의 미성숙 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근 및 출입이 용이하며 서측인근의 간선도로(이화로)변에 노선버스정류장이 위치 하고 부근에는 여러방면으로 운행하는 평택여객 죽백동 차고지(80번,98번,1177번,1199번 등) 가 소재하는 등 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 4층 규모의 공동주택임. -외벽:현무암석붙임 마감 -내벽:타일 및 벽지 등 마감 -창호:칼라샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4층규모 공동주택의 4층402호 단위세대임. (방2,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비,개별난방(LP가스보일러),승강기설비(13인승:TKE),화재경보설비,출입구 보안개폐설비 및 마당에는 주차설비(8대)등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형상의 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 공동주택부지로 서남측의 경계부분은 높이 약 2-2.5미터 정도의 축대조성되었음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동북측으로 세로(가)도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(동화나라유치원) <교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 136-74 에코타운에이동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 평택시 죽백동 136-74 4층402호 · 철근콘크리트구조 51.75㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 평택시 죽백동 136-74 에코타운에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 117.36㎡ 2층 117.36㎡ 3층 117.36㎡ 4층 117.36㎡ 철근콘크리트구조 51.75㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 487m · 죽백초등학교 · 초등학교
• 1083m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1273m · 용이중학교 · 중학교
• 1299m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1467m · 배다리중학교

버스

• 188m · 죽백동차고지 · 1177, 1199, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91
• 352m · 죽백초교앞 · 1183
• 355m · 기남방송앞 · 1000, 1108, 1155, 1177, 1199, 1215, 1361, 1371, 1372, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 363m · 기남방송 · 1000, 1108, 1155, 1177, 1199, 1215, 1361, 1371, 1372, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 421m · 죽백초교앞 · 1183

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-19, 경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-19 · 경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

소유자 잔여

1억 135만

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