경매 · 오피스텔
평택지원 2025타경41510-1
경기도 평택시 지산동 850-48 9층902호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 평택시 지산동 850-48 9층902호
- 감정가
- 2억 9400만
- 최저가
- 1억 4406만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.81㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 562만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4406만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.71㎡ (7.2평)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1440만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7284만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 송탄2로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 지산동 850-48 · 일반상업지역 · 23.71㎡ (7.2평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄역(1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중 제9층 제902호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감, 대리석 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 플라스틱 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 용도는 ""오피스텔""입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 통상적인 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 북서측 하향지세의 사다리형 토지로 ""오피스텔, 다세대주택"" 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측, 남서측, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-30 | sd | 2025.05.15 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.03.31 수취인불명 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.10 수취인불명 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 850-48 9층902호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 지산동 공
경기도 평택시 지산동 850-48 9층902호 · 철근콘크리트구조 84.81㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 부O OOO
- 압류권자
- 부OOOO OOOO
- 압류권자
- 평OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 채OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 경기도 평택시 지산동 850-48 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔(12호) 다세대주택(6세대) 지1층 283.05㎡ 1층 61.5㎡ 2층 197.74㎡ 3층 197.74㎡ 4층 197.74㎡ 5층 206.21㎡ 6층 206.21㎡ 7층 206.21㎡ 8층 206.21㎡ 9층 206.21㎡ 10층 206.21㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 416m · 태광중학교 · 중학교
- 471m · 태광고등학교
- 534m · 태광고등학교 · 고등학교
- 557m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 562m · 송신초등학교
- 638m · 지장초등학교
- 759m · 복창초등학교 · 초등학교
- 832m · 송현초등학교 · 초등학교
- 845m · 송탄중학교
- 854m · 송탄중학교
- 935m · 라온중학교 · 중학교
- 977m · 라온고등학교 · 고등학교
버스
- 209m · 송탄역 · 1311, 1502
- 255m · 복창육교 · 1311, 1502
- 271m · 송탄역 · 1311, 1502
- 313m · 현대상가 · 1311
- 355m · 현대상가 · 1311
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-24, 김양길)
→ 최선순위설정일자(2021.08.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-24 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-02-20 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김용제 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-06-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 임○○ | 2억 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-03 | 소유권이전 | 정○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-09-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 21-10-08 | 강제경매개시결정 | 부산신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-11-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-07-14 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-10-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-02-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-03 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2000만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-03-04 | 강제경매개시결정(1 0번가압류의 본압류로의 이행) | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-02-20 | 근저당권설정 | 반월신용협동조합 | 9억 2400만 | 말소 |
| 을2 | 18-06-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 8840만 | 말소 |
| 을3 | 18-06-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-04-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-08-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-05-23 | 주택임차권 | 채○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4406만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4189만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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