경매 · 상가
평택지원 2025타경41516-1
경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층130호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층130호
- 감정가
- 9억
- 최저가
- 4억 4100만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 67.20㎡ (20.3평) · 토지 20.41㎡ (6.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.41㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 67.20㎡ (20.3평)
- 토지면적
- 20.41㎡ (6.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4410만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 8905만
- 담당계
- 6계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 고덕중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 67.20㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 고덕동 2045-1 · 20.41㎡ (6.2평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 평택시 고덕동 소재 ""삼성전자"" 북측 인근에 소재하며, 주변은 삼성전자, 지식산업센터 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 제1층 제130호로서, 외벽: 외장석재 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 제2종근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 지식산업센터 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측 및 북동측으로 각각 중로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | mg | |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.18 기타 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.01 기타 |
| 25-04-21 | sd | 2025.05.07 폐문부재 |
| 25-03-31 | sd | 2025.04.14 폐문부재 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층130호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 고덕동 지식산업센터인
경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층130호 · 철근콘크리트구조 67.2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 알스퀘어(주)(정호욱) | 점포 또는 공장 | 130호 67.2제곱미터 | 미상 | 2022.10.03.~2024.10.04. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 임차인
- 알OOO(O)(OOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층130호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지3층 4401.64㎡ 지2층 4764.34㎡ 지1층 4764.34㎡ 1층 2652.75㎡ 2층 1702.66㎡ 3층 2281.08㎡ 4층 2281.08㎡ 5층 2281.08㎡ 6층 2254.92㎡ 7층 2248.62㎡ 8층 2248.62㎡ 9층 2242.94㎡ 10층 2242.94㎡ 철근콘크리트구조 67.2㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 540m · 효명중고등학교
- 559m · 효명고등학교 · 고등학교
- 568m · 효명중학교 · 중학교
- 649m · 장당초등학교 · 초등학교
- 1036m · 장당중학교 · 중학교
- 1082m · 율포초등학교
- 1265m · 종덕초등학교 · 초등학교
버스
- 158m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
- 448m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
- 472m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-10, 한국양계축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-10 · 한국양계축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-07-06 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-10-22 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사원희캐슬고덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-10-22 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-10-22 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사원희캐슬고덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-10-22 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-07-10 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 주식회사원희캐슬고덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-07-10 | 소유권이전 | 권○○ | 10억 9846만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-01-03 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1202만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-02-07 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-02-10 | 가압류 | 주식회사하나자산신탁 | 4억 6080만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-02-27 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 653만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-04 | 임의경매개시결정 | 한국양계축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-14 | 가압류 | 주식회사신한은행 | 3억 8478만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-05-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 24-07-10 | 근저당권설정 | 한국양계축산업협동조합 | 8억 1600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4100만
- 매각비용
- 661만
- 배당 가능액
- 4억 3438만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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