평택지원 2025타경41521-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7867만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭1로

건물 · 대지권

건물

59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 219-9

호

23층

당사자

채권자

자OOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '평택모산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상 23층 건물 내 제19층 제1903호로서, (사용승인일: 2020.10.07.) -외벽 : 몰탈위페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, -창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지(동삭동 219-9외 182필지)는 지적미정리 상태로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지적미정리 지역으로 동삭동 219-9 기준 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)), 근린공원(저촉), 도서관(저촉), 저류시설(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모산영신지구유치원3(교육지원청 문의))<교육 \환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (평택여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 102동 19층1903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

배OO

채권자

자OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 102동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 23층 공동주택아파트 1층295.1315㎡ 2층357.6662㎡ 3층357.6662㎡ 4층357.6662㎡ 5층357.6662㎡ 6층357.6662㎡ 7층357.6662㎡ 8층357.6662㎡ 9층357.6662㎡ 10층357.6662㎡ 11층357.6662㎡ 12층357.6662㎡ 13층357.6662㎡ 14층357.6662㎡ 15층357.6662㎡ 16층357.6662㎡ 17층357.6662㎡ 18층357.6662㎡ 19층357.6662㎡ 20층357.6662㎡ 21층357.6662㎡ 22층274.6923㎡ 23층274.6923㎡ 철근콘크리트구조 59.7656㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 세교중학교 · 중학교
• 169m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 667m · 세아초등학교 · 초등학교
• 774m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1276m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1362m · 비전중학교 · 중학교
• 1459m · 동삭중학교 · 중학교
• 1469m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1480m · 비전초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 세교중학교 · 1312, 1353
• 136m · 평택여고 · 1312, 1353
• 137m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 183m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 187m · 모산골 · 1312, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-07, 자유론대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-07 · 자유론대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8840만

매각비용

432만

배당 가능액

2억 8407만

소유자 잔여

1945만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다