평택지원 2025타경41536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5342만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.55㎡ (16.2평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

28.00

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3209만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로5번길

건물 · 대지권

건물

53.55㎡ (16.2평) · 상가

대지권

지산동 767-20 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

정O O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄역(지하철1호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 상가, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2)인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. 기호3)인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. 기호4)인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2)서측으로 로폭 8미터의 포장도로와 접함. 기호3)북측으로 로폭 4미터의 포장도로와 접함. 기호4)남측으로 로폭 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 관광특구(송탄)<관광진흥법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호2,3) 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 관광특구(송탄)<관광진흥법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.본건 토지 기호(2)일부는 현황 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌 세멘기와구조 세멘기와 와즙지붕 단층건으로서, 외벽:세멘몰탈위 마감, 창호:샷시 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

점포 등으로 이용중임.(내부 미확인)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.기호(2) 지상에 제시외 물건 (ㄱ)벽돌조 기와지붕 주택, 약45㎡가 소재함. -.기호(3,4)에 종물 및 부합물 성격의 제시외 물건 (ㄴ)철재 천막지붕 주차장, 약28㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 767-20 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 지산동 767-20 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 지산동 767-17 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 지산동 767-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 2. 일부는 밭과 통행로로 이용되고 있음. * 본건 목적

경기도 평택시 지산동 767-20 · 세멘벽돌 세멘기와구조 세멘기와 와즙지붕 단층 점포 25.55㎡

경기도 평택시 지산동 767-20 · 144㎡

경기도 평택시 지산동 767-17 · 50㎡

경기도 평택시 지산동 767-19 · 46㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

평OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

평OO

채권자

정O O OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 지산동 767-20 · 세멘벽돌 세멘기와구조 세멘기와 와즙지붕 단층 점포 25.55㎡
• 26-06-01 · 경기도 평택시 지산동 767-20 · 대 144㎡ (갑구 5번 주식회사 매송파트너스 지분 144분의 126 전부)
• 26-06-01 · 경기도 평택시 지산동 767-17 · 대 50㎡ (갑구 10번 주식회사 매송파트너스 지분 50분의 16 전부)
• 26-06-01 · 경기도 평택시 지산동 767-19 · 대 46㎡ (갑구 7 번 주식회사 매송파트너스 지분 46분의 2 전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 송신초등학교
• 624m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 684m · 태광고등학교 · 고등학교
• 709m · 태광고등학교
• 718m · 태광중학교 · 중학교
• 874m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1016m · 송탄중학교
• 1033m · 송탄중학교
• 1086m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1274m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1297m · 지장초등학교
• 1486m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 29m · 신장육교사거리 · 6396
• 42m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 133m · 신장육교 · 1311, 1502
• 150m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 202m · 송탄터미널 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-28, 정읍애신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-28 · 정읍애신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5342만

매각비용

380만

배당 가능액

2억 4961만

소유자 잔여

2억 4961만

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