평택지원 2025타경41538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.61㎡ (2.6평)

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2279만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포승읍 574-7 · 8.61㎡ (2.6평)

호

18층

당사자

채권자

양OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포승읍 만호리 소재 ""아산국가산업단지 경기포승지구""남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 18층 건물내 12층으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시생활형주택(원룸형)아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급. 배수 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 2필 일단의 토지로 전면 및 이웃 토지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로한면 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2): 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 12층1219호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 12층1219호 · 철근콘크리트구조 49.84㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 12층1219호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 277.17㎡ 1층 1391.79㎡ 2층 1781.1㎡ 3층 1717.7㎡ 4층 1182.06㎡ 5층 1187.65㎡ 6층 1187.65㎡ 7층 1187.65㎡ 8층 1187.65㎡ 9층 1187.65㎡ 10층 1187.65㎡ 11층 1179.01㎡ 12층 1172.53㎡ 13층 1146.61㎡ 14층 988.26㎡ 15층 988.26㎡ 16층 988.26㎡ 17층 968.82㎡ 18층 322.71㎡ 옥탑1층 99.2㎡ 철근콘크리트구조 49.84㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1469m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 139m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 156m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 158m · 기업은행 · 81-1, 810
• 400m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-13, 정준량)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-13 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

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