평택지원 2025타경41544-1 앰타워3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 5차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.34㎡ (4.6평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄2로47번길

건물 · 대지권

건물

앰타워3 · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서정동 73-1 · 일반상업지역 · 15.34㎡ (4.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""지장초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 중 3층 302호로서 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(연립원룸형)(방1, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(연립원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금138,000,000원 임대차계약일자 2020년 12월 17일 주민등록일자 2021년 1월 18일 점유개시일자 2021년 1월 18일 확정일자 2020년 12월 17일 임차권자 신진호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 서정동 공

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

평OO

압류권자

안OOOO

압류권자

의OOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 3층302호 · 철근콘크리트구조 49.96㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 3층302호 · 철근콘크리트구조 49.96㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 태광중학교 · 중학교
• 403m · 태광고등학교
• 480m · 태광고등학교 · 고등학교
• 514m · 지장초등학교
• 541m · 송신초등학교
• 629m · 복창초등학교 · 초등학교
• 714m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 910m · 송현초등학교 · 초등학교
• 963m · 라온중학교 · 중학교
• 979m · 송탄중학교
• 991m · 송탄중학교
• 1010m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 복창육교 · 1311, 1502
• 197m · 현대상가 · 1311
• 227m · 현대상가 · 1311
• 227m · 송탄역 · 1311, 1502
• 289m · 복창육교 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

7889만

매각비용

118만

배당 가능액

7770만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다