평택지원 2025타경41547-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

토지면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

53.58㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1094 · 36.07㎡ (10.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '지산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1993.03.29.자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방2, 거실겸방, 욕실, 주방, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경 보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지내 북서하향 완경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파 트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로는 남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구) , 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송탄중)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 지산동 건영

경기도 평택시 지산동 1094 109동 5층504호 · 철근콘크리트조 53.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 428.96㎡ 2층 428.96㎡ 3층 428.96㎡ 4층 428.96㎡ 5층 428.96㎡ 6층 428.96㎡ 지층 326.54㎡ 철근콘크리트조 53.58㎡

등기부등본

권리 54건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 249m · 송탄중학교
• 254m · 송탄중학교
• 457m · 송북초등학교 · 초등학교
• 531m · 송현초등학교 · 초등학교
• 812m · 라온중학교 · 중학교
• 822m · 라온고등학교 · 고등학교
• 1012m · 태광중학교 · 중학교
• 1055m · 태광고등학교
• 1079m · 송신초등학교
• 1091m · 지장초등학교
• 1098m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 지산건영아파트 · 1522, 6396
• 185m · 지산우성아파트 · 1522, 6396
• 215m · 지산현대아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 273m · 미주아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 452m · 지산초록도서관 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-06, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-06 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9240만

매각비용

138만

배당 가능액

9101만

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