평택지원 2025타경41551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.39㎡ (10.4평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 967-6 · 준주거지역 · 34.39㎡ (10.4평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택시청"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 평택시청, 평택문화예술회관, 소방서 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 중 제3층 제301호로서(사용승인일 2014.12.12), 외벽 : 치장돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건물(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형의 평지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 차,인도 분리된 왕복2차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

합정동 967-6 :준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계(등기사항전부증명서 기준) -등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2023년7월28일 제43612호 -등기원인 : 2023년7월27일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2023카임1137) -임차보증금 : 금220,000,000원, -범위 : 301호 전부 -임대차계약일자 : 2021년6월14일, -주민등록일자 : 2021년6월30일 -점유개시일자 : 2021년6월30일, -확정일자 : 2021년6월15일 -임차권자 : 김** ******-******* 경기도 평택시 평택5로34번길 43-5, 301호(합정동, 베스트홈)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 967-6 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 평택시 합정동 967-6 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.69㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OO

교부권자

포OOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

인O OOO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 합정동 967-6 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.69㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 합정동 967-6 3층301호 · 철근콘크리트구조 84.69㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 352m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 494m · 평택고등학교 · 고등학교
• 619m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 659m · 평일초등학교 · 초등학교
• 999m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1068m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 신한중학교 · 중학교
• 1156m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1171m · 평택중학교
• 1245m · 용죽고등학교
• 1269m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 216m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 228m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 253m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 283m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 341m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 927만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 763만

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