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와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

평택 2025타경41555-1

경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8

매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회

평택 2025타경41555-1 사진
물건 종별
다가구주택
소재지
경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8
감정가
23억 2677만
최저가
16억 2874만 (감정가의 70%)
면적
건물 803.21㎡ (243.0평) · 토지 519.60㎡ (157.2평)
평당가
최저가 기준 670만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2874만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
803.21㎡ (243.0평)
토지면적
519.60㎡ (157.2평)
제시외면적
4.00
보증금
1억 6287만 (최저가의 10%)
청구금액
15억 5287만
담당계
8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물
803.21㎡ (243.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
안중읍 457-8 · 제1종일반주거지역
호
4층,1층,2층,3층

당사자

채권자
경OOOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 한국농어촌공사 평택지사 서측 인근에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 공공기관 등이 소재함.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕으로서 외벽 : 타일붙임마감 등 창호 : 새시창 등임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
소매점(1층) 및 다가구주택(2,3,4층)임.
건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
본건 건물내 제시외(ㄱ)이 소재함.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-10-21sd2025.11.05 도달
25-08-25sd2025.09.10 폐문부재
25-07-14sd2025.07.23 폐문부재
25-06-04sd2025.06.29 폐문부재
25-04-16sd2025.04.29 폐문부재
25-03-26sd2025.04.02 폐문부재
25-03-26sd2025.03.28 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 · 토지
  • 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
1

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하는 다가구(1층 점포, 2층 4가구, 3층 4가구, 4층 3가구)주택임

경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 · 519.6㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 · 철근콘크리트구조 박공지붕 4층 다가구-11가구,제1종근생(소매점) 1층 154.28㎡ 2층 226.58㎡ 3층 226.58㎡ 4층 191.77㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○101호미상미상
이○○201호미상미상
이○○202호미상미상
김○○203호미상미상
박○○203호미상미상
유○○204호미상미상
이○○301호미상미상
김○○303호미상미상
김○○304호미상미상
안○○401호미상미상
양○○402호미상미상
강○○403호미상미상
STACHOWIAK NATALIA MICHALINA202호미상미상
PIAO MINCAN302호미상미상
에이치종합건설(주)(황경만)1층101호140제곱미터50,000,0002022.04.11.~2024.04.10.

부동산표시목록

가압류권자
제OOOOOOO OOOO
가압류권자
주OOO OOOO
가압류권자
한OOOOOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
평OO
교부권자
평OOOO
승계인
케OOOOOOOO OOOO
압류권자
평OO
임차인
POOO OOOOOO(OOO)(OOOO)
임차인
SOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO)
임차인
강OO(OOOO)
임차인
김OO(OOOO)
임차인
박OO(OOOO)
임차인
안OO(OOOO)
임차인
양OO(OOOO)
임차인
에OOOOOO(O)(OOO)(OOOO)
임차인
유OO(OOOO)
임차인
이OO(OOOO)
채권자
경OOOOOOOOO
채무자겸소유자
최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-03-24 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 · 대 519.6㎡
  • 26-03-24 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 · 철근콘크리트구조 박공지붕 4층 다가구-11가구,제1종근생(소매점) 1층 154.28㎡ 2층 226.58㎡ 3층 226.58㎡ 4층 191.77㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 594m · 송담고등학교 (2028년 예정)
  • 633m · 경기물류고등학교 · 고등학교
  • 967m · 평택안일초등학교 · 초등학교
  • 971m · 안일중학교 · 중학교
  • 1083m · 안중초등학교 · 초등학교
  • 1149m · 안중고등학교
  • 1233m · 안중중학교 · 중학교
  • 1337m · 현화중학교 · 중학교
  • 1386m · 현일초등학교 · 초등학교
  • 1444m · 현화초등학교 · 초등학교

버스

  • 318m · 신창아파트 · 315, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-26, 경기제일신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-26 · 경기제일신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-11-26소유권보존최○○—부담이 아님
갑224-12-26가압류제이비우리캐피탈 주식회사3769만소멸
갑325-01-20압류—말소
갑425-02-11가압류한국주택금융공사1억 8449만소멸
갑525-02-11가압류주식회사 하나은행2242만소멸
갑625-03-103번압류등기말소—말소
갑725-03-17임의경매개시결정경기제일신용협동조합—소멸
갑826-02-19압류국민건강보험공단—소멸
갑926-02-24압류국민건강보험공단—소멸
을121-11-26근저당권설정경기제일신용협동조합18억말소기준
을221-12-06전세권설정주식회사하나글로벌5000만말소
을322-02-212번전세권설정등기 말소—말소
을425-07-31주택임차권양○○—소멸
을525-09-23주택임차권이○○1억 7000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
16억 2874만
매각비용
2443만
배당 가능액
16억 431만
소유자 잔여
11억 8970만

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 평택시 › 2026년

경기도 평택시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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