평택지원 2025타경41556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1512만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

711.84㎡ (215.3평)

토지면적

339.00㎡ (102.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 151만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7073만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

711.84㎡ (215.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안중읍 447-1

호

4층,1층,2층,3층,옥탑1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 ""안중읍행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 주상용건물 및 주거나지 등이 혼재하는 송담택지지구내 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가각정리된 정방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(안중송담지구),소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감등. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 타일붙임마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 공적장부상 사무소 및 계단실 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가수주택(4가구) 4층 : 다가구주택(2가구) 옥탑1층 : 다락

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 2층 ~ 4층 현황 각 ""호수별 위치""가 ""건축물현황도상 호수별 위치""와 상이하므로 유의바람.(후첨 ""내부구조도""참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하는 다가구주택 및 사무소로서,

경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 · 339㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 사무소 1층 41.61㎡ 2층 193.05㎡ 3층 193.05㎡ 4층 171.21㎡ 옥탑1층 112.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

분OOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOO

임차인

HOO OOOOOO

임차인

LO OO

임차인

LO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

서OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

한OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 · 대 339㎡
• 26-07-14 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 사무소 1층 41.61㎡ 2층 193.05㎡ 3층 193.05㎡ 4층 171.21㎡ 옥탑1층 112.92㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 658m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 839m · 안일중학교 · 중학교
• 839m · 안중초등학교 · 초등학교
• 870m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 948m · 안중고등학교
• 1043m · 안중중학교 · 중학교
• 1212m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1235m · 현화중학교 · 중학교
• 1340m · 현화초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 306m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 388m · 안중오거리 · 310-1, 313, 315, 320, 6396, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 461m · 안중구터미널 · 315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 462m · 동우빌딩앞사거리(미정차) · 8000, 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-18, 경기제일신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-18 · 경기제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 1512만

매각비용

1522만

배당 가능액

9억 9989만

소유자 잔여

7232만

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