평택지원 2025타경41572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 7581만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

20.00

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5263만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

함정1길

건물 · 대지권

건물

164.06㎡ (49.6평) · 연와조,세멘브럭조 · 단독주택

대지권

팽성읍 128-2 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

셔OOOOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 ""함정1리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 4) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

2) : 본건 북측으로 세로[일련번호 3) 포함]와 접함. 4) : 지적 및 현황 맹지 상태로 인접지를 통해 이용가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 2), 3), 4) 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1) 주택은 연와조 스라브지붕 1층 주택으로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 일련번호 1) 창고는 세멘브럭조 스라브지붕(현 판넬조 판넬지붕) 1층 창고로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등) 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

주택에 부속하여 제시외 건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 창고는 공부상 ""세멘브럭조 스레트지붕""이나, 현황은 ""판넬조 판넬지붕""임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 팽성읍에 소재하는 단층주택, 단층창고와 밭임.

경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 연와조 스라브지붕 단층주택 99.06㎡ 세멘브럭조 스레트지붕 단층창고 45.0㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 448㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-6 · 2㎡

경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-5 · 109㎡

부동산표시목록

가처분권자

권OO

가처분권자

셔OOOOOOOOOOOOO

가처분권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

채권자

셔OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 연와조 스라브지붕 단층주택 99.06㎡ 세멘브럭조 스레트지붕 단층창고 45.0㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 연와조 스라브지붕 단층주택 99.06㎡ 세멘브럭조 스레트지붕 단층창고 45.0㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 대 448㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 · 대 448㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-6 · 도로 2㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-6 · 도로 2㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-5 · 전 109㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-5 · 전 109㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 818m · Humphreys Central Elementary School · 초등학교
• 1034m · Humphreys High School · 고등학교
• 1379m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 함정1리 · 1215
• 340m · 본정삼거리 · 1215
• 375m · 본정삼거리 · 1215
• 452m · 함정2리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-03-19, 셔머토바쇼히스타혼하미도브나)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-19 · 셔머토바쇼히스타혼하미도브나

배당

입찰가 (최저가)

2억 7581만

매각비용

413만

배당 가능액

2억 7167만

소유자 잔여

2억 7167만

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