2025타경41573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9844만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

656.25㎡ (198.5평)

토지면적

666.00㎡ (201.5평)

제시외면적

없음

보증금

6984만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 554만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

656.25㎡ (198.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

팽성읍 146-5 · 제1종일반주거지역

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 소재 '석봉리마을 다목적회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 단독(다가구)주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건내, 외벽: 석재 마감, 내벽: 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(3가구)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비, 급,배수 설비, 난방 설비, 가스공급 설비, 태양광 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 팽성읍에 소재하는 다가구

경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 · 666㎡

경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(3가구) 1층 21.84㎡ 2층 211.47㎡ 3층 211.47㎡ 4층 211.47㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

승계인

양OO OOOO OOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 · 대 666㎡
• 26-06-02 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(3가구) 1층 21.84㎡ 2층 211.47㎡ 3층 211.47㎡ 4층 211.47㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-01, 청운효자동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-01 · 청운효자동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6억 9844만

매각비용

1047만

배당 가능액

6억 8797만

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