평택지원 2025타경41576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1218만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.94㎡ (53.5평)

토지면적

219.80㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

5121만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5312만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

176.94㎡ (53.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

죽백동 747-1 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

병OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 '가내초등학교' 남서측에 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 근린주택 등이 산재하는 택지개발지대로서, 인근으로 초등학교(가내, 배다리, 평택이화), 중.고교(소사벌, 비전중.고교) 등이 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 중로변으로 노선버스 정류장이 소재하며, 본건까지 차량출입이 용이함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, '단독주택부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택으로서, (사용승인일 2023.10.25.) 외벽 : 시멘벽돌위 돌붙임 및 페인팅 등 내벽 : 종이벽지, 타일 등 창호 : 샷시 및 목재2중창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 단독주택(방, 주방, 거실, W.C2, 테라스) 2층 : 단독주택(방4, W.C2, 테라스)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 냉.난방설비 등 된 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

101호, 201호, 구분하여 층별로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층은 101호, 2층은 201호로 구분하여 임대중으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 747-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 죽백동 747-1 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 건물 출

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

병OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 죽백동 747-1 · 대 219.8㎡
• 26-02-02 · 경기도 평택시 죽백동 747-1 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 96.12㎡ 2층 80.82㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 219m · 가내초등학교 · 초등학교
• 508m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 522m · 소사벌중학교 부지
• 680m · 배다리초등학교
• 725m · 배다리중학교
• 846m · 비전고등학교 · 고등학교
• 997m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 비전중학교 · 중학교
• 1103m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1246m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1410m · 용죽고등학교
• 1412m · 용죽초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 우미린센트럴파크.호반베르디움(중) · 1000, 1372, 6600, 6801
• 155m · 우미린센트럴파크.호반베르디움(중) · 1000, 1372, 6600, 6801
• 200m · 가내초등학교 · 1177, 1199, 순환111A, 순환111B
• 239m · 배꽃마을 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B
• 303m · 반도유보라.가내초등학교 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-24, 병점신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-24 · 병점신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 1218만

매각비용

768만

배당 가능액

5억 450만

소유자 잔여

3억 4946만

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