평택지원 2025타경41577-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 7차 매각기일 · 최저가 2317만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.72㎡ (4.5평)

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9200만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 41.16㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1272-3 · 14.72㎡ (4.5평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 225호, 226호, 227호로서 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감 등. 내벼 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1, 기호2 : 조사일 현재 공실상태인 것으로 탐문 조사됨. 기호3 : 조사일 현대 공장 및 업무시설 등으로 이용중 인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터)으로 이용중 인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 약12미터, 서측으로 노폭 약6미터 의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층225호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층226호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층227호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 고덕면 공

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 2층225호 · 철근콘크리트구조 41.16㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 2층226호 · 철근콘크리트구조 41.16㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 2층227호 · 철근콘크리트구조 81.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

안OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층225호 · 철근콘크리트구조 41.16㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층225호 · 철근콘크리트구조 41.16㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1040m · 해창초등학교
• 1087m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 225m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-30, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2317만

매각비용

34만

배당 가능액

2282만

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