평택지원 2025타경41577-3 에스타워프라임

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.09㎡ (8.8평)

건물면적

81.34㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9200만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 81.34㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1272-3 · 29.09㎡ (8.8평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 225호, 226호, 227호로서 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감 등. 내벼 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1, 기호2 : 조사일 현재 공실상태인 것으로 탐문 조사됨. 기호3 : 조사일 현대 공장 및 업무시설 등으로 이용중 인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터)으로 이용중 인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 약12미터, 서측으로 노폭 약6미터 의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

지식산업센터

소재지

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층227호

감정가

3억 9000만

최저가

1억 9110만 (49%)

건물면적

81.34㎡ (24.6평)

대지권면적

29.09㎡ (8.8평)

기일

26-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 4억 2120만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-11-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9110만

매각비용

286만

배당 가능액

1억 8823만

소유자 잔여

1억 5823만