평택지원 2025타경41611-1 고덕비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.02㎡ (4.5평)

건물면적

42.01㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

4046만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1420만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕비즈타워 · 42.01㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕면 1274-3 · 15.02㎡ (4.5평)

호

10층

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 공장(지식산업센터), 오피스, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상10층 건 중 제1층 제118호로서, - 외벽: 페어글라스 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호: 강화유리 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현황＂공실""입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 ""공장(지식산업센터)건부지""등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 18미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포 장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층118호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 지식산업센터인

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 1층118호 · 철근콘크리트구조 42.01㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층118호 · 철근콘크리트구조 42.01㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층118호 · 철근콘크리트구조 42.01㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1093m · 해창초등학교
• 1154m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 216m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-14, 논산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.10.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-14 · 논산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 460만

매각비용

606만

배당 가능액

3억 9853만

소유자 잔여

3억 8555만

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